凤凰国际网投平台登陆页·10美元的豪宅!房主还倒贴1万美元,可就是卖不出去

时间:2020-01-09 17:58:54

凤凰国际网投平台登陆页·10美元的豪宅!房主还倒贴1万美元,可就是卖不出去

凤凰国际网投平台登陆页,▲这就是这栋面积约为372平米的美式大别墅,这属于“古建”,始建于1906年,当时由著名的建筑设计师 dudley s. van antwerp亲自操刀设计完成,这么一算距今也有100多年的历史了。

▲整套别墅包含6个卧室,3个洗手间。上图是其中一间卧室的照片。我们来欣赏一下其他内部装修:

▲这是客厅的一角

▲这是楼梯和入室的走廊,看起来挺宽敞明亮的!

▲这是餐厅,这蓝椅子看着还挺精致!

▲这完全看起来没啥毛病的豪宅,为啥只卖10美元呢?

因为,这套房子所占土地涉及到土地分割问题,而当地的城市规划部门已经批准了土地分割。

但是!

▲这套拥有100多年历史的大别墅属于古建,这是必须要保留下来的,房子不能拆!

但它所占的土地又要被分割,所以,现在房子的拥有者就提出了一个条件:这套大别墅包含里面的所有家具,以10美元的价格打包出售,购买者需要将整栋房子搬到大约1/4英里外的新地界上去!

▲为此,现在房屋的主人提出,愿意出1万美元用于房屋整体转移。

但据专业的整体房屋搬迁公司nickel bros的专业人士分析,这套别墅搬迁费用大约需要20万美元。

当然,如果只是转移到距离现在所在地只有1/4英里的地方,那么搬迁的费用会便宜很多,不过有一点是可以确定的,1万美元肯定不够!

这也就是说,花10美元购买房子的人,要支付最多20万美元的搬迁费才可以!

▲简单科普一下:美国这种木制结构的大别墅,通常都是混凝土地基,然后在上面安装结构精湛的木结构房体,所以,整体房子转移,是可行的,在美国也算是普遍的。

▲在美国,有专门负责帮人把房子整体搬走的专业公司!

▲如果算这么一笔账,这套大别墅目前在房地产市场的售价大约是135万美元(约合945万人民币),购买者现在只需要花最多20万的搬迁费就可以得到这么一个6居室,听起来还挺划算的。

当然了,新房子所在地的地价也是重要的考量因素,但不能不提,现在美国房产平均售价是39.4万美元,这么算来,就是花20万美元来搬这个房子,也还是值当的吧?

那为啥到现在看起来划算的买卖,就是没人问津呢?

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